21 Rue du Couloumey, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Couloumey, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°20 et du 3.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue du Couloumey, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 125 mètres
- - Langon à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 807 mètres
- - Collège Jules Ferry à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 335 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 717 mètres
Ventes au 21 Rue du Couloumey
Les 2 ventes au 21 Rue du Couloumey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Couloumey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Couloumey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Couloumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Couloumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Couloumey dans son marché local
Prix du 21 Rue du Couloumey par rapport à la voie
Sur Rue du Couloumey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 21 Rue du Couloumey se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Couloumey par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Couloumey se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Langon et -16.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
