18 bis Rue du Gaz, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Gaz, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 5.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Rue du Gaz, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 392 mètres
- - Langon à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 419 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 420 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 459 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 18 bis Rue du Gaz se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Gaz par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Gaz se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Langon et -37.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue du Gaz
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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