23 Rue du Gaz, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gaz, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de 0.37 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Gaz, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 434 mètres
- - Langon à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 444 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 446 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 501 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 23 Rue du Gaz se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gaz par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Gaz se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Langon et 45.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Gaz
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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