34 bis Rue du Gaz, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Gaz, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°29 et de 6.33 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Rue du Gaz, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 445 mètres
- - Langon à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 490 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 493 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 563 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 34 bis Rue du Gaz se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Gaz par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue du Gaz se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Langon et 48.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Rue du Gaz
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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