18 bis Rue Fabre, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Fabre, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°15 et du 6.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 bis Rue Fabre, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 466 mètres
- - Langon à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 547 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 305 mètres
Ventes au 18 bis Rue Fabre
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Fabre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Fabre dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 18 bis Rue Fabre se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Fabre par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Fabre se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Langon et -42.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
