35 Rue Fabre, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fabre, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°22 bis et de 4.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Fabre, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 443 mètres
- - Langon à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1350 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 184 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 430 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fabre dans son marché local
Prix du 35 Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 35 Rue Fabre se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fabre par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fabre se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Langon et -50.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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