13 Rue Ferrand, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ferrand, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Ferrand, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 340 mètres
- - Langon à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 562 mètres
- - Collège Jules Ferry à 290 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 365 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 91 mètres
Ventes au 13 Rue Ferrand
Une vente a été recensée au 13 Rue Ferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ferrand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 13 Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 13 Rue Ferrand se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ferrand par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ferrand se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Langon et -13.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
