23 Rue Ferrand, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ferrand, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°26 et du 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Ferrand, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 350 mètres
- - Langon à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 547 mètres
- - Collège Jules Ferry à 335 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 387 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ferrand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 23 Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 23 Rue Ferrand se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ferrand par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ferrand se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Langon et -15.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
