23 Rue Ferrand, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ferrand, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°26 et de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Ferrand, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 350 mètres
- - Langon à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 547 mètres
- - Collège Jules Ferry à 335 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 387 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 23 Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 23 Rue Ferrand se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ferrand par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ferrand se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Langon et -35.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Ferrand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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