31 b Rue Ferrand, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 738 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 b Rue Ferrand, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 0.19 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 31 b Rue Ferrand, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ets Scolaires à 368 mètres
- Langon à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 544 mètres
- Collège Jules Ferry à 376 mètres
- Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 412 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 438 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 31 b Rue Ferrand

Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Ferrand(2 092€)

33 bis Rue Ferrand(2 095€)

31 Rue Ferrand(2 153€)

35 Rue Ferrand(2 077€)

34 Rue Ferrand(2 152€)

29 Rue Ferrand(2 156€)

27 Rue Ferrand(2 206€)

37 Rue Ferrand(2 009€)

Prix du 31 b Rue Ferrand dans son marché local

Prix du 31 b Rue Ferrand par rapport à la voie

Sur Rue Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 31 b Rue Ferrand se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 b Rue Ferrand par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue Ferrand se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Langon et -38.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees Garros, 33210 Langon(2,262 €)

Cours du 14 Juillet, 33210 Langon(2,269 €)

Cours Gambetta, 33210 Langon(2,311 €)

Rue Jules Ferry, 33210 Langon(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 b Rue Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 31 b Rue Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.