2 Rue Georges Clémenceau, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 235 mètres
- - Langon à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 822 mètres
- - Collège Jules Ferry à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 438 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Clémenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Langon et -21.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
