3 Rue Jacques Prévert, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Jacques Prévert, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 231 mètres
- - Langon à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 842 mètres
- - Collège Jules Ferry à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 535 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Prévert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 Rue Jacques Prévert se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Prévert par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Prévert se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Langon et -6.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
