13 Rue Lafargue, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lafargue, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue Lafargue, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 305 mètres
- - Langon à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 303 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 244 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lafargue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lafargue dans son marché local
Prix du 13 Rue Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 13 Rue Lafargue se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lafargue par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lafargue se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Langon et -37.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
