19 Rue Lafargue, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lafargue, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et du 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lafargue, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 293 mètres
- - Langon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 232 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lafargue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lafargue dans son marché local
Prix du 19 Rue Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 19 Rue Lafargue se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lafargue par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lafargue se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Langon et 26.55 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lafargue à Langon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lafargue est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
