5 Rue Montaigne, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°4 et du 7.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue Montaigne, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 280 mètres
- - Langon à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 606 mètres
- - Collège Jules Ferry à 184 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 312 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 324 mètres
Ventes au 5 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 5 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 5 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 5 Rue Montaigne se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montaigne par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montaigne se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Langon et -27.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
