12 Rue Raymond Poincaré, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Raymond Poincaré, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 327 mètres
- - Langon à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 582 mètres
- - Collège Jules Ferry à 197 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 322 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raymond Poincaré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 12 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 12 Rue Raymond Poincaré se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raymond Poincaré par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raymond Poincaré se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Langon et -14.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
