11 Rue Toulouse Lautrec, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue Toulouse Lautrec, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 475 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. T. Lautrec à 91 mètres
- - Langon à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 51 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 51 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 264 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 11 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 11 Rue Toulouse Lautrec se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Toulouse Lautrec se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Langon et -1.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
