2 Rue Toulouse Lautrec, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Toulouse Lautrec, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. T. Lautrec à 90 mètres
- - Langon à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 60 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 59 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 255 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Langon et -1.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.53 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
