176 Berri, 33710 Lansac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Berri, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°2 et de n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 176 Berri, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lansac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Ventes au 176 Berri
Une vente a été recensée au 176 Berri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Berri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Berri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Berri dans son marché local
Prix du 176 Berri par rapport à la voie
Sur Berri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 176 Berri se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Berri par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Berri se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Lansac et -61.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 176 Berri à Lansac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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