2 Berri, 33710 Lansac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Berri, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°176 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Berri, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lansac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Berri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Berri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Berri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Berri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Berri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Berri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Berri dans son marché local
Prix du 2 Berri par rapport à la voie
Sur Berri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Berri se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Berri par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Berri se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Lansac et -33.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 34.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
