3 chemin des cabaniers, 33710 Lansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 chemin des cabaniers, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 chemin des cabaniers, 33710 Lansac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin des cabaniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin des cabaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin des cabaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin des cabaniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin des cabaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin des cabaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin des cabaniers dans son marché local
Prix du 3 chemin des cabaniers par rapport à la voie
Sur chemin des cabaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 3 chemin des cabaniers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin des cabaniers par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin des cabaniers se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Lansac et -66.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 3 chemin des cabaniers à Lansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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