3 Donis-nord, 33710 Lansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Donis-nord, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Donis-nord, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lansac.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Donis-nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Donis-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Donis-nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Donis-nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Donis-nord dans son marché local
Prix du 3 Donis-nord par rapport à la voie
Sur Donis-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 3 Donis-nord se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Donis-nord par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Donis-nord se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Lansac et -63.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 3 Donis-nord à Lansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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