184 Guerrit, 33710 Lansac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Guerrit, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 184 Guerrit, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lansac.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Guerrit
Aucune vente n'a été recensée au 184 Guerrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Guerrit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 184 Guerrit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Guerrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Guerrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Guerrit dans son marché local
Prix du 184 Guerrit par rapport à la voie
Sur Guerrit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 184 Guerrit se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Guerrit par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Guerrit se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Lansac et -35.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 34.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
