3 La Sablière Nord, 33710 Lansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Sablière Nord, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°112 et de n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 La Sablière Nord, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lansac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Sablière Nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Sablière Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Sablière Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Sablière Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Sablière Nord dans son marché local
Prix du 3 La Sablière Nord par rapport à la voie
Sur La Sablière Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 3 La Sablière Nord se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Sablière Nord par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Sablière Nord se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Lansac et -66.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 3 La Sablière Nord à Lansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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