2 les Androns, 33710 Lansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Androns, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 les Androns, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lansac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Androns
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Androns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Androns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Androns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Androns dans son marché local
Prix du 2 les Androns par rapport à la voie
Sur les Androns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 les Androns se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Androns par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Androns se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Lansac et -66.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 2 les Androns à Lansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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