3 Route de Terre-Rouge, 33710 Lansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Terre-Rouge, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Terre-Rouge, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Lansac.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Terre-Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Terre-Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Terre-Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Terre-Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Terre-Rouge dans son marché local
Prix du 3 Route de Terre-Rouge par rapport à la voie
Sur Route de Terre-Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 Route de Terre-Rouge se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Terre-Rouge par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Terre-Rouge se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Lansac et -52.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 3 Route de Terre-Rouge à Lansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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