2 Routes des Chenes, 33710 Lansac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Routes des Chenes, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Routes des Chenes, 33710 Lansac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lansac.
- 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Routes des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Routes des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Routes des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Routes des Chenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Routes des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Routes des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Routes des Chenes dans son marché local
Prix du 2 Routes des Chenes par rapport à la voie
Sur Routes des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Routes des Chenes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Routes des Chenes par rapport à Lansac et à Gironde
À Lansac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Routes des Chenes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Lansac et -58.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansac a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 2 Routes des Chenes à Lansac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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