18 Allée de Marsalat, 33138 Lanton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 2 921 € à 4 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée de Marsalat, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°11 et de 7.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 18 Allée de Marsalat, 33138 Lanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Gauguin à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 1124 mètres
- Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1324 mètres

Ventes au 18 Allée de Marsalat

Les 0 ventes au 18 Allée de Marsalat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée de Marsalat dans son marché local

Prix du 18 Allée de Marsalat par rapport à la voie

Sur Allée de Marsalat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 18 Allée de Marsalat se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée de Marsalat par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Marsalat se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Lanton et 11.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Capitainerie de Lanton, 33138 Lanton(5,598 €)

Avenue de la Liberation, 33138 Lanton(3,954 €)

Route de Lenan, 33138 Lanton(3,928 €)

Route de Marsalat, 33138 Lanton(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée de Marsalat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de Marsalat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.