23 Allée des Chênes, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Allée des Chênes, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taussat à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 23 Allée des Chênes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Chênes par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Chênes se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 36.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 100 € au 23 Allée des Chênes à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 253 € en assurant vous-même les visites, ou 3 126 € si le professionnel les prend en charge.
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