2 Allee des Coquilles, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Coquilles, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allee des Coquilles, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 912 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Coquilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Coquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Coquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Coquilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Coquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Coquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Coquilles dans son marché local
Prix du 2 Allee des Coquilles par rapport à la voie
Sur Allee des Coquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 2 Allee des Coquilles se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Coquilles par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Coquilles se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Lanton et 80.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
