3 Allée des Genets, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 d mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des Genets, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taussat à 338 mètres
Ventes au 3 Allée des Genets
Une vente a été recensée au 3 Allée des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 3 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 3 Allée des Genets se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Genets par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Genets se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 42.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 150 € au 3 Allée des Genets à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 529 € en assurant vous-même les visites, ou 3 264 € si le professionnel les prend en charge.
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