2 Allee des Pensees, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Pensees, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Pensees, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taussat à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Pensees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Pensees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Pensees, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Pensees dans son marché local
Prix du 2 Allee des Pensees par rapport à la voie
Sur Allee des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 2 Allee des Pensees se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Pensees par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Pensees se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Lanton et 23.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 350 € au 2 Allee des Pensees à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 842 € si le professionnel les prend en charge.
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