23 Allée Marguerite, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 23 Allée Marguerite, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taussat à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Marguerite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée Marguerite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 23 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 23 Allée Marguerite se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Marguerite par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Marguerite se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 131.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
