2 Allée Saint Joseph, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Saint Joseph, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 958 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Saint Joseph, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint Joseph dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Allée Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 2 Allée Saint Joseph se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint Joseph par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Saint Joseph se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 31.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 200 € au 2 Allée Saint Joseph à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 055 € en assurant vous-même les visites, ou 3 028 € si le professionnel les prend en charge.
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