4 Allée Thalassa, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Thalassa, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Thalassa, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Taussat à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Thalassa
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Thalassa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Thalassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Thalassa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Thalassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Thalassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Thalassa dans son marché local
Prix du 4 Allée Thalassa par rapport à la voie
Sur Allée Thalassa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 4 Allée Thalassa se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Thalassa par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Thalassa se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 67.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 100 € au 4 Allée Thalassa à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 703 € en assurant vous-même les visites, ou 3 851 € si le professionnel les prend en charge.
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