11 Avenue Berthoud, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Berthoud, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Berthoud, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Sports à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 419 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Berthoud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Berthoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Berthoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Berthoud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Berthoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Berthoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Berthoud dans son marché local
Prix du 11 Avenue Berthoud par rapport à la voie
Sur Avenue Berthoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 11 Avenue Berthoud se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Berthoud par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Berthoud se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 40.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 050 € au 11 Avenue Berthoud à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 476 € en assurant vous-même les visites, ou 3 238 € si le professionnel les prend en charge.
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