Avenue du Capitaine Garbay, 33138 Lanton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Capitaine Garbay, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 4 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Capitaine Garbay dans son marché local
Prix Avenue du Capitaine Garbay par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des appartements atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Capitaine Garbay se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 38.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Capitaine Garbay à Lanton
Le loyer moyen estimé Avenue du Capitaine Garbay est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Lanton, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanton a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Capitaine Garbay
Les ventes enregistrées Avenue du Capitaine Garbay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Capitaine Garbay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 480 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Capitaine Garbay
Adresses Avenue du Capitaine Garbay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Capitaine Garbay, classées par tranches de numéros.
