13 Avenue Berthoud, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Berthoud, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Berthoud, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Sports à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 392 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Berthoud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Berthoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Berthoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Berthoud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Berthoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Berthoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Berthoud dans son marché local
Prix du 13 Avenue Berthoud par rapport à la voie
Sur Avenue Berthoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 13 Avenue Berthoud se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Berthoud par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Berthoud se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Lanton et 19.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 250 € au 13 Avenue Berthoud à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge.
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