4 ter Avenue Berthoud, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue Berthoud, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Avenue Berthoud, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Sports à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 459 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue Berthoud
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue Berthoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue Berthoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue Berthoud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Berthoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Berthoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue Berthoud dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue Berthoud par rapport à la voie
Sur Avenue Berthoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 4 ter Avenue Berthoud se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue Berthoud par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue Berthoud se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 45.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 350 € au 4 ter Avenue Berthoud à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 684 € en assurant vous-même les visites, ou 3 342 € si le professionnel les prend en charge.
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