13 Avenue Chintreuil, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Chintreuil, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 Avenue Chintreuil, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 642 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Chintreuil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Chintreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Chintreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Chintreuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Chintreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Chintreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Chintreuil dans son marché local
Prix du 13 Avenue Chintreuil par rapport à la voie
Sur Avenue Chintreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 13 Avenue Chintreuil se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Chintreuil par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Chintreuil se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Lanton et 70.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
