Avenue David de Vignerte, 33138 Lanton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 415 €
de 3 184 € à 6 140 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue David de Vignerte, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 4 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue David de Vignerte

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Prix Avenue David de Vignerte dans son marché local

Prix Avenue David de Vignerte par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue David de Vignerte se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Lanton et 20.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue David de Vignerte

Les ventes enregistrées Avenue David de Vignerte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 octobre 2020
399 000 €(3 912 €/m²)
Maison4 p•102 m²
1 Avenue David de Vignerte, 33138 Lanton

Cadre de vie et proximité Avenue David de Vignerte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Bergerie à 158 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Georges Brassens à 200 mètres
  • - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 225 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue David de Vignerte

Avenue David de Vignerte est située dans le quartier Lanton. Elle compte 7315 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 220 750 € au Avenue David de Vignerte à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 038 € (5 %)

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