11 bis Avenue de la Gare, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 bis Avenue de la Gare, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Taussat à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 11 bis Avenue de la Gare se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de la Gare par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de la Gare se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 161.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
