33 Avenue de la Palombière, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Palombière, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 Avenue de la Palombière, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huet à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Palombière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Palombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Palombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Palombière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Palombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Palombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Palombière dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Palombière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Palombière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 33 Avenue de la Palombière se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Palombière par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Palombière se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Lanton et 89.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
