44 bis Avenue de la République, 33138 Lanton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 586 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 bis Avenue de la République, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 44 bis Avenue de la République, 33138 Lanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Roumingue à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 836 mètres
- Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1039 mètres

Ventes au 44 bis Avenue de la République

Les 0 ventes au 44 bis Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Avenue de la République dans son marché local

Prix du 44 bis Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 44 bis Avenue de la République se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Avenue de la République par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue de la République se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 28.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Amiral Larrieu, 33138 Lanton(4,051 €)

Avenue Gabriel, 33138 Lanton(3,679 €)

Avenue Jean Mermoz, 33138 Lanton(3,942 €)

Allée Maryse Bastie, 33138 Lanton(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.