Avenue Gabriel, 33138 Lanton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 4 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel dans son marché local
Prix Avenue Gabriel par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 40.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel à Lanton
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Lanton, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 666 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 858 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel
Adresses Avenue Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel, classées par tranches de numéros.
