Avenue Jean Mermoz, 33138 Lanton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 150 €
de 3 569 € à 5 089 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Jean Mermoz, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 4 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue Jean Mermoz

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Prix Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix Avenue Jean Mermoz par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Jean Mermoz se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Lanton et 12.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Jean Mermoz

Les ventes enregistrées Avenue Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 mai 2020
322 000 €(4 600 €/m²)
Maison4 p•70 m²
22 Avenue Jean Mermoz, 33138 Lanton
16 octobre 2019
340 000 €(3 778 €/m²)
Maison4 p•90 m²
27 Avenue Jean Mermoz, 33138 Lanton

Cadre de vie et proximité Avenue Jean Mermoz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Port De Cassy à 358 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Georges Brassens à 561 mètres
  • - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 758 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Jean Mermoz

Avenue Jean Mermoz est située dans le quartier Lanton. Elle compte 7315 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 207 500 € au Avenue Jean Mermoz à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 375 € (5 %)

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