8 Avenue de la Station, 33138 Lanton

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 351 € à 5 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Station, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Avenue de la Station, 33138 Lanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Sports à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 293 mètres
- Ecole élémentaire FRANCE GALL à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Station

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de la Station(4 235€)

12 Avenue de la Station(4 183€)

6 Avenue de la Station(4 159€)

4 Avenue de la Station(4 529€)

1 Avenue Rosa Bonheur(4 178€)

4 bis Rue Pierre Techoueyres(4 140€)

3 Avenue Rosa Bonheur(4 171€)

5 Avenue Rosa Bonheur(4 140€)

Prix du 8 Avenue de la Station dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Station par rapport à la voie

Sur Avenue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 8 Avenue de la Station se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Station par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Station se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 24.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Camus, 33138 Lanton(4,070 €)

Allée du Tennis, 33138 Lanton(4,450 €)

Avenue Berthoud, 33138 Lanton(4,420 €)

Avenue Bertin, 33138 Lanton(3,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Station

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Station apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.