8 Avenue de la Station, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Station, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Avenue de la Station, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Sports à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 293 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Station, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Station dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Station par rapport à la voie
Sur Avenue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 8 Avenue de la Station se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Station par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Station se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Lanton et 100.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
