8 Avenue de Moutchalette, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Moutchalette, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°11 et du 14.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Avenue de Moutchalette, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Taussat à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 914 mètres
Ventes au 8 Avenue de Moutchalette
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Moutchalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Moutchalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Moutchalette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Moutchalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Moutchalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Moutchalette dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Moutchalette par rapport à la voie
Sur Avenue de Moutchalette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 8 Avenue de Moutchalette se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Moutchalette par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Moutchalette se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Lanton et 84.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
