38 Avenue des Aiguilles Vertes, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Aiguilles Vertes, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 38 Avenue des Aiguilles Vertes, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Aiguilles Vertes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Aiguilles Vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Aiguilles Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Aiguilles Vertes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Aiguilles Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Aiguilles Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Aiguilles Vertes dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Aiguilles Vertes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aiguilles Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 38 Avenue des Aiguilles Vertes se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Aiguilles Vertes par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Aiguilles Vertes se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Lanton et 84.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
