7 Avenue des Aiguilles Vertes, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Aiguilles Vertes, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Avenue des Aiguilles Vertes, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 495 mètres
Ventes au 7 Avenue des Aiguilles Vertes
Les 2 ventes au 7 Avenue des Aiguilles Vertes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Aiguilles Vertes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Aiguilles Vertes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Aiguilles Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Aiguilles Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Aiguilles Vertes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Aiguilles Vertes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aiguilles Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 7 Avenue des Aiguilles Vertes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Aiguilles Vertes par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Aiguilles Vertes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 107.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
