3 Avenue des Fougères, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Avenue des Fougères, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 675 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Fougères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Fougères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 3 Avenue des Fougères se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Fougères par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Fougères se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Lanton et 95.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
